Arrendamento


   Quais os documentos que devo possuir para arrendar um imóvel?

   Se está em vias de arrendar um imóvel, é importante conhecer os documentos que deverá recolher antes da celebração do contrato de arrendamento.

  • Cópia do contrato de trabalho;
  • Atestado de residência;
  • Número de identificação fiscal (NIF);
  • Cópia da última declaração de IRS (Para conhecer a taxa de esforço entre o que recebe e o que paga de renda)
  • Cópia dos dois últimos recibos de vencimento
  • Referências (dos familiares, do empregador, do anterior senhorio, dos fornecedores, dos clientes, do papa, etc., servem para aferir a credibilidade/honestidade e para futuros
    contactos)
  • Fiador (para garantir que alguém paga a renda em caso de incumprimento)
  • Caução (para garantir a boa conservação do imóvel)
  • Será necessária saber também o regime de casamento

   O inquilino deve fazer constar no contrato a identificação do seu cônjuge, no caso de ser casado.
  Adicionalmente, se o inquilino for uma sociedade, é necessário comprovar, através de certidão da Conservatória do Registo Comercial, qual a pessoa que tem poderes para assinar o contrato de arrendamento.

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