LA LOCATION


Quels documents dois-je avoir pour louer une propriété?

Si vous êtes en train de louer une propriété, il est important de connaître les documents que vous devez recueillir avant de conclure le bail.

  • Numéro d'identification fiscale (NIF);
  • Copie de la dernière déclaration IRS (Pour connaître le taux d'effort entre ce que vous recevez et ce que vous payez en loyer);
  • Copie des trois derniers bulletins de salaire;
  • Garant (pour s'assurer que quelqu'un paie le loyer en cas de défaut);
  • Dépôt de garantie (pour garantir la bonne conservation du bien);
  • Vous devrez également connaître le régime matrimonial.

Le locataire doit inclure dans le contrat l'identification de son conjoint, s'il est marié.
De plus, si le locataire est une entreprise, il est nécessaire de prouver, au moyen d'un certificat délivré par le bureau du registre du commerce, quelle personne a le pouvoir de signer le bail.


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