DA AFFITTARE


Quali documenti dovrei affittare una proprietà?

Se stai affittando una proprietà, è importante conoscere i documenti che devi raccogliere prima di entrare nel contratto di locazione.

  • Numero di identificazione fiscale (TIN);
  • Copia dell'ultima dichiarazione IRS (Per conoscere il tasso di sforzo tra ciò che ricevi e ciò che paghi in affitto);
  • Copia delle ultime tre buste paga;
  • Garante (per garantire che qualcuno paghi l'affitto in caso di inadempienza);
  • Deposito cauzionale (per garantire la buona conservazione della proprietà);
  • Dovrai anche conoscere il regime matrimoniale.

L'inquilino deve includere nel contratto l'identificazione del coniuge, se è sposato.
Inoltre, se l'inquilino è una società, è necessario dimostrare, mediante un certificato dell'Ufficio del registro di commercio, quale persona ha il potere di firmare il contratto di locazione.


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